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新政满月观察③新政促3成网友购得爱房 改善需求爆表

——新政满月购房者置业调查分析

房天下房天下   2015-04-29 19:41

[摘要] 那么对于新政,购房者们究竟怎么看?心里怎么想?带着疑问房天下展开了“新政满月购房者调查问卷”,逾500名购房者中,超过3成认为时机成熟并已在一个月内购置爱房,这一比例十分惊人,可以想象,如果政策继续放宽加上苏州公积金政策的落地,数字将继续扩大。

 【房天下房天下讯】  330新政转眼出台已将近一个月,从楼市各项数据看,这记“兴奋剂”药效够足,苏州楼市正在迅速回暖。

那么对于新政,购房者们究竟怎么看?心里怎么想?带着疑问房天下展开了“新政满月购房者调查问卷”,逾500名购房者中,超过3成认为时机成熟并已在一个月内购置爱房,这一比例十分惊人,可以想象,如果政策继续放宽加上苏州公积金政策的落地,数字将继续扩大。

新政出台一个月内,您出手买房了吗?

新政提振 购房者加紧买房

据房天下置业顾问称,“3成的情况还是比较符合实际的,由于购房资格等前期审查,新房网签数据往往有滞后性,实际上从4月开始,新房的成交数据已经充分反映出3.30新政对于楼市交易量的提振效果。”

在调查中,有4成网友也表示,宽松的新政已经影响了自己的购房计划,其中必然包括已有打算的,将会加快出手;原本因资金原因没有打算买房的,也已开始考虑起来。

新政出台是否改变了您的购房计划?

“我这边3月成交了3、4套吧,4月份到现在有十几套了,咨询量的话,大概翻了1倍吧,当然尹山湖是热门区域,也有这部分原因。”在询问房天下山湖一号置业顾问时,小编得到了如上答复。

尹山湖和湖东是目前苏州置业的热门区域,尹山湖的山湖一号、旭辉美澜城、保利悦玺等,房天下周查询量均在10000以上,名列前茅,园区湖东则不用多说,始终供不应求

仔细分析,新政之下,一个坚持性价比,涨价不多;一个拼命狂涨,购房者也买涨,都得到了理想的效果。

近日在湖东购得一套住房的蒋先生表示:“之前的门槛实在太高,根本没法下手,都看好了,就资金问题了。”而新政逐渐落地后,蒋先生立刻下了手。电话里,蒋先生还不忘告诉其他购房者:“目前无论是宽松的政策环境,还是开发商方面的优惠折扣,都是千载难逢的购房时机,我觉得大家都应该抓住机会,及时出手。”

自新政出台后,楼市的涨声就从未停止,特别是园区湖东。作为苏州贵住宅之一的万科玲珑湾天萃,之前对外报价一直为35000元/㎡,新政刺激之下直涨3000元/㎡,而且还不愁成交。

另外其兄弟楼盘——玲珑东区,也放胆大涨了500-2500元/㎡。据了解,即使像白塘壹号这样价格比较稳定的楼盘,在新政的诱惑之下,也已经传出了将要微涨价格的消息。

对于开发商遇政即涨,您怎么看?

但对于涨价一事,购房者似乎有话要说。在“对于开发商遇政即涨,您怎么看”一问中,8成以上购房者认为“没道理,只是一些噱头罢了。”大部分受访者显然认为新政还不足以支持房价立刻上涨。尽管调查结果会有“恨涨”成分在其中,但有专家分析称:“新政虽好,但目前的楼市受到库存限制,成交量可以大幅上涨,但整体价格并不会有大的波动。

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