[摘要] “金三银四”，传统观点上的楼市旺季，如今三月已至下旬，预计的43盘推新、7200套房源入市至此也不过完成了三分之一。眼下，“银四”即将到来，接尾“金三”，收尾旺季。
相城变商业项目推新霸主 吴中170套房源入市偃旗息鼓
常言道“金三银四”，4月，楼市降温本属正常现象，毕竟黄金本身就高白银一等，而温差过大总会给人带来不适。3月份预计推新的住宅类项目就有36盘，除了姑苏区一盘独秀外，另外几个区域都不相上下，就连倒数第二位的吴江都有5盘计划推新。而进入四月，各区域推新项目量基本过半削减，楼市变动之大，总会有点猝不及防。
3、4月各区域住宅推新数量对比（图片来源：房天下）
据统计，4月份相城共6个项目计划推盘，其中商业类项目就有4个，包括商务广场、东方时代广场12363元/平方米[相城]东方时代广场0套在售的1号楼酒店式公寓和6号楼55平的住宅区，以及海亮香榭时光30-40平的酒店式公寓、星云汇生活广场4个项目。不仅是相城的推盘大头，也占据了商业类推盘项目的80%，成为商业类项目的推新霸主。
相城区4月推新项目（图片来源：房天下）
除此以外，相城区的环秀湖花园将在4月首次开盘，届时将推出80-142平的小高层，东渡湖韵青城花园14150元/平方米[相城]东渡湖韵青城花园17套在售也预计在4、5月份开盘推出85-144平的高层，预约还可享受5000元优惠。作为相城区的两个纯新盘，在没有前期试探市场的前提下，这两个新面孔将如何引领相城“银四”楼市呢？不禁让人充满了期待。
吴中区4月份推盘项目（图片来源：房天下）
数据显示，4月份吴中仅2盘有推新计划，入市房源总量也只有170套左右，其中九龙仓碧堤半岛光辉岁月预计在三月底4月初推出120套非毛坯高层，包括102和140平两种户型；位于木渎的诚河新旅城20365元/平方米[吴中]诚河新旅城302套在售也将在4月初推出约50套房源，户型面积85-133平不等，价格区间为9000-10800元/平。在大多数人眼里，吴中区是库存大区、刚需大区，同时也是推盘大区，然而旺季“金四”之时，吴中如此一反常态，所为何因？
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