[摘要] 中国房地产发展年会将于3月19日在北京召开，在其来临之际，苏州房天下结合本地针对购房者及业内关心的问题，采访了苏州显辉展览有限公司总经理赵振华。
编者按：回顾2014年，国人的买房热情一夜退却，开发商使出十八般 主动出击，政府调控政策频频出台，涉及房地产行业的各个主体都在力所能及的做着改变，不变意味着没有出路！
展望2015年，求异与创新必然成为中国的房地产新常态。是分享还是独占？是开拓还是守成？是拯救还是摒弃？房地产行业如何做到变中取利，进退自如？所有这一切，有待于多方努力、共同进化。
地产人深信，15年来的跌宕起伏，已然走过了青春期的中国房地产行业将在不断反思与借鉴中，糅合过去一切未被开发和未能完成的需求，再次踏上不断转型和升华之路。
中国房地产发展年会将于3月19日在北京召开，在其来临之际，苏州房天下结合本地针对购房者及业内关心的问题，采访了苏州显辉展览有限公司总经理赵振华。
苏州显辉展览有限公司总经理赵振华
1.、近日政策连环出炉，不动产登记恰逢央行降息，两者利好政策都在冲击着苏州楼市，但是前一政策促使房价面临下调，后一政策又在降低成本促使房价上涨。这二者冲突的局面会对苏州的楼市带来怎样的影响？2015年苏州楼市会否回暖？
央行降息对楼市的整体发展是有促进作用的，一定程度上减轻了开发商和购房者的压力，对苏州楼市也是有积极的影响的，这种影响是长期的，现阶段不会有太大的影响。不动产登记也是业内比较关注的，是个性的，对整体楼市有降温作用，但苏州还没有出具体实施方案，所以这个政策对苏州而言暂时也没有什么大的影响。
2、据房天下调研，在这个3月苏州共有43家楼盘（包含吴江）推出近7200套房源入市， 3月苏州楼市19盘领衔涨价，高涨幅更是高达2000元。苏州房价频频走高，高端改善盘春节后也相继入市，您如何看待苏州房价在2015年的走势？
赵振华：3月苏城多盘喊涨 2015年苏州房价走势平稳
金三是楼市推新高峰期，很多楼盘都乘势出击，也有个别楼盘喊涨。但2015年苏州的房价应该是一个平稳上升的状态，具体还要看市场回暖的程度。
3、房地产黄金十年之后，2015年整个行业和市场将更趋谨慎和理性。政策、市场和行业都将迎来根本变化，2015年被赋予“转型元年”。更有甚者说，颠覆型的转变才是房企出路，对此，您如何看待？
赵振华：房企转型要根据市场需求
房地产的黄金时期已经一去不复返了，现在房地产不能一成不变，转型才有出路。现在很多房企都在谋求转型，当然对于转变的方向要根据市场的需求，不能盲目或者是极端的转变，这也要有一个循序渐进的过程。
4、互联网的发展冲击着旧有的房地产营销模式，互联网思维的运营管理方式、产品研发模式促使行业变革，“全民营销”、“合伙人”、“社区APP”等一系列创新出现。您如何看待互联网与房地产的融合？
赵振华：房地产与互联网的融合是移动时代的创新产物
房地产正在一个面临转型的时间点上，都知道现在是一个移动互联的时代，获取信息甚至是一些生活方式都在随之变化，那房地产抓住互联网这个机遇显然是很明智的，也是转型的创新之处，这个过程不能操之过急，也要一步一步来实现。
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