[摘要] 随着今年楼市进入调整期,房企库存量也步入高位盘整的“新常态”。住建部政策研究 主任秦虹曾公开表示,截至今年10月,商品房销售占到正在施工的商品房面积的比例达到历史点,在建房屋中有90%未卖出去。
随着今年楼市进入调整期,房企库存量也步入高位盘整的“新常态”。住建部政策研究 主任秦虹曾公开表示,截至今年10月,商品房销售占到正在施工的商品房面积的比例达到历史点,在建房屋中有90%未卖出去。
但随着楼市政策的不断利好,成交量的大幅提升也加快了商品房去库存步伐, 分析称,目前商品房库存有望见顶,明年二月房价或将止跌反弹。
库存高位盘整 :在建房屋90%没卖出去
据媒体的公开报道,住建部政策研究 主任秦虹介绍,截止到今年10月,商品房销售占到正在施工的商品房面积的比例不到10%,达到历史点( 点的时候是16%),这也意味着在建房屋中90%未卖出去。
一份机构统计数据也印证了这一点,数据显示,截止到今年10月,据机构监测的35个城市新建商品住宅库存总量为28040万平方米,环比增长0.1%,同比增长21.3%,库存量已经连续增长7个月,目前处于高位盘整的状态。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。