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金九36盘实开火热收官 银十7000房源蓄力旺开

——2014苏州楼市9月实际开盘

房天下   2014-09-29 00:00

[摘要] 据苏州房天下数据监控中心数据显示,2014年9月苏州楼市实际开盘36个项目,开盘批次40次。其中,住宅项目实际开盘30个,商业别墅则少量入市,别墅实开4个,商业项目实开2个。虽老盘加推成主流,但9月仍有不少纯新盘上市,其中共有31个老盘加推,5个纯新盘首次亮相。

苏州房天下讯:据苏州房天下数据监控中心数据显示,2014年9月苏州楼市实际开盘36个项目,开盘批次40次。其中,住宅项目实际开盘30个,商业别墅则少量入市,别墅实开4个,商业项目实开2个。虽老盘加推成主流,但9月仍有不少纯新盘上市,其中共有31个老盘加推,5个纯新盘首次亮相。

2014苏州楼市9月实际开盘

苏州楼市9月实际开盘明细(图片来源:房天下)

9月苏州楼市实际开盘36个,开盘量环比8月实际开盘正好持平,开盘次数同比2013年实际开盘的32盘增加了4盘,增幅12.5%。2014年9月开盘量总体呈现上扬的走势,高于去年9月的实际开盘量。在经过传统淡季7-8两个月的蓄客之后,开发商更多的项目都集中在9月、10月开盘。“金九银十”的销售旺季,开发商都将这两个月视为下半年推盘的重点时间段。

2014苏州楼市9月实际开盘

2014年苏州楼市1-9月实际开盘走势图(图片来源:房天下)

纵观上表,2014年1-8月份,苏州的楼市似乎陷入了一个怪圈。所谓的传统旺季金三银四,除去3月份开盘稍微有点小高潮外,并未达到开发商所预期的效果。红五月的表现同样平平。

进入下半年,楼市都在奋力冲破上半年的阴霾,苏州楼市也顺势变动,7月19日,苏州楼市限购政策正式松绑,90平以上房源放开随便买。截至目前,已有30多个城市陆续取消楼市限购政策,只有北京、上海、广州、深圳和三亚五个城市未取消限购。

波救市持续进行中,第二波市场调控动作业已迅速活跃起来,9月26日,苏州房天下从苏州市住建局得到消息:确认苏州全面取消限购,外地人等无社保也可买房。此外,很多城市限贷政策也同时松绑,更传,市场所谓的“房贷新政”或于近日公布,其中有一条内容是,明确了商业性个人住房贷款的利率下限为贷款基准利率的0.7倍。

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