[摘要] 据苏州房天下数据监控中心数据显示，截止2014年6月10日，苏州楼市6月份共有36家楼盘价格上有不同程度的浮动，在价格变动的36个项目中，房价上涨的楼盘16个，降价盘20个。
苏州房天下讯：作为行业自身发展周期及市场调节的结果，2014年是否会与2008年、2011年一样？尽管众人都在猜测，但最后的定论众人并不知晓。5月的苏州楼市，降价声连绵不绝，而作为2014上下半年的承接段，6月有着举足轻重的位置。
据苏州房天下数据监控中心数据显示，截止2014年6月10日，苏州楼市6月份共有36家楼盘价格上有不同程度的浮动，在价格变动的36个项目中，房价上涨的楼盘16个，降价盘20个。
纵观2014上半年苏州楼市价格的涨跌，可谓是百转千回。从1月开始至3月份的涨跌楼盘一直呈现平缓上涨的趋势，表现平平。过了3月，涨价盘直线下滑过半，而降价楼盘的数量自4月便开始逆转，到了5月份更是到了点30盘。金三银四、红五月作为楼市的传统旺季，2014年确实是个“特殊年”！
从物业类型来看，价格变动的楼盘中住宅项目有32个，别墅2个，商业楼盘2个。在苏州市场，别墅、商业项目的价格相对一直都比较平稳，而在2014年的6月，别墅与商业都有两盘逆势涨价。别墅项目仁恒海和院在5月份一次大降之后迅速恢复原价，每套上涨了200万，首开常春藤也上涨了30万；而苏州商业项目的两盘也都是上涨的节奏，均价涨幅1000元/㎡、4000元/㎡。
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