[摘要] 日前，教育部印发文件，要求19个大城市在2014年制定完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案，并在2015年100％实行划片“就近入学”政策。这一消息使得本就呼声很高的“学区房”再一次引起大家的关注，各地区也根据实际情况，出台相应的学区划分新标准。
日前，教育部印发文件，要求19个大城市在2014年制定完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案，并在2015年100％实行划片“就近入学”政策。这一消息使得本就呼声很高的“”再一次引起大家的关注，各地区也根据实际情况，出台相应的学区划分新标准。
2014年5月12日，苏州工业园区教育网公布了《2014年园区义务教育实施意见》，对园区的地段生认定在市区政策的基础上进行了针对性的细化，包括对居住酒店式公寓地段生资格认定的细则。对个别学位与需求存在矛盾的区域试行按比例由电脑随机择位的方式。这份实时学区划分也引起了广大购房者及业主的关注。
就近入学≠最近入学“”业主难以接受
根据《意见》，对个别学位与需求存在矛盾的区域试行按比例由电脑随机择位的方式。其中星湾学校由于周边小区众多，小学部的施教区范围重新划分为：①中茵皇冠、湖畔花园、沁苑小区、玲珑湾花园、中海湖滨一号；②电脑择位区域。这样就让原本划分在星湾小学学区内的雅戈尔太阳城小区，变成了电脑择位区域，引起了雅戈尔小区业主的强烈反对，众多业主集体抗议。
“让距学校200米的居民到3公里的学校上学，让一湖之隔3公里的小区来我们门口上学？”雅戈尔未来城小区某业主这样指责道。对于自己高价购买的，如今孩子却不一定能在家门口上学了，要入学需要通过电脑随机抽取“撞大运”。
很多户主（除了少部分原有居民，因有自己孩子入学的考虑仍自住外）都把房子频繁买进卖出，购买者都是以孩子入学为目的。相对于普通商品住宅而言，“”的单价比普通房价要高出20%左右，随着教育局对择校标准的进一步调整，“”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，都始终保持着量价齐升的局势。
付出如此高昂的代价买来，孩子能否顺利入学却得不到保障，确实让很多业主难以接受。苏州工业园区的九龙仓时代上城，与东沙湖学校仅一街之隔，在本次学区划分风波中仍不受影响，稳坐宝座，为楼市低迷期的九龙仓时代上城保“价”护航。据九龙仓时代上城小区某业主爆料，“等6月份再开盘，130、140平米的大户型还会涨价，大概每平米涨300-400元”。
高价“”入学无保障 新政出台坑惨业主
面对业主的质疑，苏州工业园区教育主管部门在5月17日，公开作出了回应：《义务教育法》中规定就近入学，也是我们划分学区时遵循的原则之一。但是就近入学不等于最近入学，园区发展很快，这些年造了很多新学校，学区划分就不断在细化。
家长觉得从自己小区出发，到离自己家最近的学校入学是就近入学，但教育部门在学区调整的时候，考虑的是整个区域，我们希望当新学校出来，重新微调学区时，确保适龄儿童都有相对就近的学龄配置以及相对均衡的人均教育资源。
这一说法也得到了一些因为买不起高价的家长的拥护与支持，“就近原则是要照顾到所有小区，所有居民子弟，而不仅仅是某一个花高价买了学校旁边房子的一个小区。”这位家长还坦言，这些出来维权，觉得不公平的家长，其实也是舍不得自己当时买时多花的那十几万块钱。
教育资源不均催生“”如何消除成问题
某教育研究院副院长认为，近年，我国各地政府在发展义务教育时强调就近入学，而催生出“”这一概念。的出现折射出现行教育体制的弊端，体现出教育的不公平性。因为城市教育资源的分配不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
以作为另一种形式的择校敲门砖，最终是要比拼经济实力，意味着谁更有钱，谁就更有机会买到，这是一种“变相择校”。 如果不迅速采取措施尽快缩小学校间的办学质量、条件差异，以为体现的“金钱择校”还会各显神通。
专家认为，“只要存在教育不均衡现象，就没法彻底消除对的炒作。价格比就近入学率，更能体现义务教育均衡情况。如果片面推进就近入学，义务教育难有根本改观。”
另外有机构认为，在近几年的“炒作”之下，的存在更是一种市场行为，政府很难干涉，需自由调控。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
