[摘要] 尽管五月是传统的销售旺季,但是全国楼市五一期间遇冷。“买涨不买跌”的购房者正在和开发商之间正在进行着一个博弈,习惯了高利润的开发商恐怕难以忍受冷淡的煎熬。
尽管五月是传统的销售旺季,但是楼市五一期间遇冷。数据显示,五成以上房企资产负债率超过70%,而巨大的负债也给他们带来了巨大的财务费用。更可怕的是,如果房子卖不出去,周转率下降,房企很可能面临资金链断裂问题。
一旦资金链断裂,房企只能降价卖房。事实上,房子的弹性比股票弹性小得多,流动性又差。如果房价真的崩盘,只会比07年的股市跌的更快。
五一楼市遇冷,中小型房企下半年资金链或断裂。(图片来源:房天下)
五一的楼市只是遇冷,而资金链断裂才是让房企们万劫不复的严冬。
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