[摘要] 随着苏州房价不断上涨，银行贷款额度趋于紧张，苏州购房者们不得不另辟蹊径。不少人会考虑在苏州抵押贷款购房。下面，房天下小编为菜鸟级购房者准备了有关苏州抵押贷款购房的资料，如何用房屋抵押贷款？
随着苏州房价不断上涨，银行贷款额度趋于紧张，苏州购房者们不得不另辟蹊径。不少人会考虑在苏州抵押贷款购房。下面，房天下小编为菜鸟级购房者准备了有关苏州抵押贷款购房的资料，如何用房屋抵押贷款？
房屋抵押贷款、房屋抵押贷款所需资料：
1.借款人有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明未婚需提供未婚证、已离婚需出具法院民事调解书或（注明离异未再婚）；
3.已婚需提供配偶有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人收入证明（连续半年工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
二、贷款人条件：
1.必须有抵押物才能贷款而且贷款金额和贷款期间利息总和能超过抵押物评估价值1/2；
2.有长期稳定足支付每月贷款本息收入来源；
3.担保人：贷款需要支付、抵押登记费、房产评估费等 般审批时间5工作日放款时间抵押证件归行3工作日内
三、贷款额度：多贷评估值7成
四、贷款期限：长还款期限般20年
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