[摘要] 日前，房天下对苏州四大银行进行了电话采访。贷款额度呈现紧张态势，利率上调10%或成常态。自然，越来越多的购房者只能寄希望于苏州购房政策。那么，近期，苏州购房政策有没有什么新动作呢？
日前，房天下对苏州四大银行进行了电话采访。贷款额度呈现紧张态势，利率上调10%或成常态。自然，越来越多的购房者只能寄希望于苏州购房政策。那么，近期，苏州购房政策有没有什么新动作呢？
2014年年初发布的《关于进一步加强全市商业房地产项目管理意见的通知》(下简称《通知》)共明确了五项意见，涉及内容包括实现商业地产供需平衡、规范商业地产审批管理、防范商业地产资金风险、加强商业地产后续监管及确保商业地产平稳运营。
“这说明政府已经意识到，苏州市区存在商业地产过度开发的情况。”有开发商人士指出，相关意见的出台是为今后商业地产的泡沫破灭打下“预防针”。
据不完全统计，目前苏州市区范围内(除吴江)，已建成的包括购物广场、专业市场、邻里中心在内的各类商业体总量超过了一百七十个，还有一批在建项目和待建地块，保守估计，到今年年末，仅中心城区就将达到八十家。
苏州商业联合会此前的一份报告就指出，苏州部分区域的人均商业面积已 过了三平方米，甚至能到四平方米，远高于西方发达国家水平，处于过剩的状态。
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