[摘要] 新年伊始，让人“望穿秋水”的房贷市场“年初松”惯例不但没有“兑现”，相反，各大银行把房贷闸门拧得越来越紧。全国主要城市的部分银行不仅相继取消了首套房贷款利率优惠政策，房贷收紧现象也由一线城市逐步蔓延到二三线甚至四线城市。
新年伊始，让人“望穿秋水”的房贷市场“年初松”惯例不但没有“兑现”，相反，各大银行把房贷闸门拧得越来越紧。主要城市的部分银行不仅相继取消了首套房贷款利率优惠政策，房贷收紧现象也由一线城市逐步蔓延到二三线甚至四线城市。面对房贷利率不同程度上浮，部分购房者也不得不打起了“退堂鼓”，期待房贷“闸门”能重新开启。
部分银行首套房贷利率上浮5%～10%
自去年年中开始，个别商业银行开始取消房贷利率 8.5折优惠政策的迹象让房产市场“甚嚣尘上”，面对去年年末银行贷款额度持续收紧，本想着马年年初能够有所改观，但“年初松”的现象却并没有如人们预期一样上演。近日，记者走访高密多家银行了解到，虽然大部分银行都正常受理房贷申请，但首套房贷款利率优惠政策基本已经寻不见“身影”，首套房和二套房的贷款利率也再次“水涨船高”。
“首套房贷款基准利率 6.55%的标准没有变化，目前的房贷是在基准利率的基础上上浮5% ，而二套房则上浮10%至15%。”建设银行(601939,股吧)工作人员表示，目前贷款额度相对比较紧张，虽然房贷申请正常办理，但放款时间并不能确定。而随后，记者走访其他几家银行了解到，除中国银行(601988,股吧)和邮政储蓄银行等首套房贷款仍执行基准利率外，其他的银行房贷利率基本都上浮 5%至10%左右。其中，交通银行(601328,股吧)首套房上浮 10% ，二套房上浮 10%至20%；工商银行(601398,股吧)首套房上浮10%，二套房上浮20%，农业银行(601288,股吧)首套房上浮 5%至10%，二套房上浮 15%至20%。放款时间也多是不能确定。
刚需者难觅优惠 或推迟“购房计划”
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