[摘要] 不管怎么限购限贷，有需求就有市场，计划买二套房的置业者不在少数。选择怎样的贷款方式非常重要，如果条件允许，公积金贷款不失为一个节约成本的好方法。苏州公积金二套房贷款首付只需5成，较商业贷款便宜。
不管怎么限购限贷，有需求就有市场，计划买二套房的置业者不在少数。选择怎样的贷款方式非常重要，如果条件允许，公积金贷款不失为一个节约成本的好方法。苏州公积金二套房贷款首付只需5成，较商业贷款便宜。
在公积金贷款首付比例上，依然采取首套房付为3成，二套房首付比列为5成的政策，而针对90平米以下小户型房源，首次置业者申请纯公积金贷款，仍然可以2成首付购房的政策。
苏州公积金贷款对于第二套房的认定，则并非财产登记上的第二套住房，而是第二次使用公积金贷款。申请第二套住房公积金贷款，则需全部结清套住房公积金贷款后，再次购买。若夫妻双方共同使用公积金住房贷款，则需两方都无公积金住房贷款债务。
目前苏州公积金贷款，只允许办理首套房、二套房贷款申请，三套房公积金贷款业务暂不办理。
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