[摘要] 未来政策的不确定，已经助长了市场不稳定，这样的不稳定主要表现在开发商涨价和购房者恐涨情绪两方面。那房价到底涨了多少呢？从房天下监控数据可以看出，园区在售四十余楼盘，有约15个楼盘出现了不同程度的价格上涨，除少数几个尾盘涨的有点像浑水摸鱼，其他涨的已经十分“明目张胆”。
【苏州房天下讯】会开了没多久，先把国五条出了然后继续开会，现在开完会了，基本没有新的消息出来，有一种“大家看看我一句话能带来什么效果”的感觉。未来政策的不确定，已经助长了市场不稳定，这样的不稳定主要表现在开发商涨价和购房者恐涨情绪两方面。那房价到底涨了多少呢？从房天下监控数据可以看出，园区在售四十余楼盘，有约15个楼盘出现了不同程度的价格上涨，除少数几个尾盘涨的有点像浑水摸鱼，其他涨的已经十分“明目张胆”。粗略统计，园区涨价楼盘平均涨幅在500元/平米左右，多家热门楼盘赫然在列。这样的情形下，也怪不得一个印象欧洲能有如此多的人关注。
另外，房价上涨楼盘主要是刚需楼盘，但多数楼盘刚需房源存量较少，置业园区的购房者选择空间很小，有人甚至在论坛发帖感叹：85平米左右，谁能多推荐几个？在这样的形势下，园区置业人群纷纷出逃，进入相城、吴中等区域，在接下来的一段时间内，吴中区将会成为苏州购房者的主要关注区域，但有点可惜的是，这里也已经涨起来了。
上涨400元/平米。园区少数几个九千以下的热门楼盘之一。
价格：均价8700元/平方米
物业费：1.7元/平方米·月
华园星城位于园区星湖街与葑亭大道交界处向东约500米处，西侧新唯花园，东侧规划有邻里中心。本项目占地约10万㎡，规划总建筑面积约23万㎡，容积率1.8，绿化率达50%。项目分三期开发，由33幢14-21层的高层住宅建筑组成，规划共计约2000户。项目的户型面积在80-130平米左右，主要以实用两房、优越2+1房及舒适三房为主，整体建筑为现代简约风格。 华园星城距城际铁路园区站约2公里，可实现约20达上海，约1的达南京的便捷交通，未来园区还将有苏嘉城铁和沪宁城铁的换乘站，使您真正融入长三角都市圈。 华园星城地处园区北大门，北有规划中的青剑湖都市生活区，南有湖东CBD行政商圈，给人们的生活带来极大的便利。
售楼地址：园区苏虹中路星虹国际1楼（海尚壹品(小区网论坛)北侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56258
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