[摘要] 临近年终许多人开始蠢蠢欲动起来，观望一年的楼市看花了眼，位置好的嫌贵、便宜的太偏僻周边配套不行，回家过年总少不了被长辈盘问。对于刚需一族小户型适中的位置，价格实惠是最佳的选择，低总价、低首付，年终奖来买房皆大欢喜。本篇就将为大家盘点苏城经济实惠买得起的楼盘，供大家置业参考！
【苏州房天下讯】临近年终许多人开始蠢蠢欲动起来，观望一年的楼市看花了眼，位置好的嫌贵、便宜的太偏僻周边配套不行，回家过年总少不了被长辈盘问。对于刚需一族小户型适中的位置，价格实惠是的选择，低总价、低首付，年终奖来买房皆大欢喜。本篇就将为大家盘点苏城经济实惠买得起的楼盘，供大家置业参考！
房款计算：90㎡均价8500元/㎡首付30%计算，总价76万首付22万（未计算团购优惠）
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：团购优惠1.6万元
动态：旭辉华庭目前一期清盘特惠。在售户型面积90-115㎡，均价8500元/平，首付15万起全能3房主力总价70万-95万。现有房天下专属团购，团购优惠1.6万元。具体详询售楼处。
旭辉华庭位于苏州高新区长江路北，文昌路与鸿福路交汇处，紧邻城铁新城和轻轨3号线（鸿文路站）。项目东侧是千年姑苏的——2500年历史的京杭大运河，她是姑苏千年繁华的见证者！旭辉华庭所处的北新区是一个充满活力、正在崛起中的城市副中心！作为苏州北扩西进的站，政府正投入巨资打造该区域，在未来3~5年内将建成以大型商业、旅游、办公及中高端住宅为一体的综合性区域，将成为与工业园区齐头并进的苏州两翼之一！
物业地址：苏州新区文昌路与鸿福路交汇处（文昌桥公交站西侧）
售楼地址：苏州高新区文昌路与金灯街交界处(上河郡售楼处东侧300米)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 11786
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7600起首款8万起10大热门楼盘 血战年关“拼了”
房款计算：70㎡均价7600元/㎡首付30%计算，总价57万首付17万（未扣除优惠）
价格：均价7600元/平方米
优惠折扣：总价减26000，再打98折
香堤澜湾是常发地产2011年在苏州推出的又一大型国际居住社区，本项目位于东环路向北、阳澄湖大道南，四面道路纵横，交通便捷，驱车10通达湖西，228、258路公交轻松出行。项目紧邻苏州市市区、相城区，离湖西CBD、相城CBD、观前商圈10-15，共享苏州工业园区、古城区、相城区三区配套。香堤澜湾占地180000平方米，总建近400000平方米，集别墅、洋房、高层多种产品，即将推出的一期打造的是地中海托斯卡纳(小区网论坛)风情的低密度高档社区，产品为花园洋房和联排别墅为主，别墅面积为240—310平米左右，花园洋房面积为150—230平米左右。有全智能生活配置、会所、恒温泳池、幼儿园和豪华商业配套一应俱全！香堤澜湾聘请上海北斗星景观公司，打造地中海异域花园——六大景观组团，百米森林绿带，天然、庭院双水系环拥，花藤长廊、嵌石驳岸、宫廷灯柱、陶罐垒墙！ 香堤澜湾爱琴岛超悦版是常发·香堤澜湾继2期高层之后新推3期产品，地域上辖属“园区大湖西，北东环板块”，坐享湖西、湖东、相城、古城四大核心CBD资源，北靠阳澄湖南岸生态区，是常发地产继托斯卡纳风情别墅之后的高层公寓。香堤澜湾爱琴岛半岛型水岸人居、ARTDECO新古典主义建筑风格，以两湾一岛的自然形态，成为别墅住区的一处青年特区。爱琴岛拥有精致完善的社区周边配套，包括2.4万一站式邻里中心(在建)、菁英主题会所、恒温泳池、社区精品商业街、星级幼儿园及一站式邻里中心，全面满足青年人对时尚、休闲、教育的各种需求，让生活时刻充满假日的惬意与舒适! 凭借多年的高端住宅物业开发经验，常发地产深刻洞察着青年置业人群的实际需求，把爱融入经典建筑的每一寸肌理，为都市里年轻群体量身定制高格调 “爱情公寓”，以70-110㎡的主力面积配比，主力70㎡2房，90㎡3房，在空间上突破性跨越升级，做到“同样面积多一房”，以及空中花园等附加空间价值迎合青年客户的需求与想法，倾力打造园区高性价比的墅区青年住区。爱琴岛，70—110㎡爱情公寓，2013年1月面市。
物业地址：苏州园区阳澄湖大道南小水泾西（和顺路与扬庭路交汇处）
售楼地址：园区阳澄湖大道南小水泾西（和顺路与扬庭路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50108
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7600起首款8万起10大热门楼盘 血战年关“拼了”
房款计算：79㎡特价房75.2万元/套，首付30%计算，首付23万（未扣除优惠）
价格：价75.20万元/套
优惠折扣：整盘一口价再送Iphone4s，部分122平房源送车位。
康桥溪岸紧邻中央商贸区、相城实验中学、荷月东路综合功能区，位于人民路北延沿线，紧邻中环，交通便捷，15内达市中心和区域中心。康桥溪岸以中小户型、紧凑型的为主。
物业地址：苏州相城御窑路与安元路交汇处（相城实验中学北）
售楼地址：相城区采莲路与嘉元路交界处（原康桥丽都西侧商业广场850号）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69907
房款计算：98㎡均价10000元/㎡首付30%计算，总价96万首付28万（未扣除优惠）
价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：起付8万送一年物业费 优惠300元/㎡
雅戈尔太阳城天邑位于苏州工业园区，东沙湖路以北，榭雨街以西，沈浒路以南。西部为市政河道，距金鸡湖CBD约6公里，东部滨临城市湖景公园沙湖生态公园。雅戈尔太阳城天邑项目向北就是苏州有名的阳澄湖，东边的是苏州的生态公园——东沙湖生态公园。东沙湖生态公园全天24开放，是目前苏州市域的一个公园。天邑项目的南边是东沙湖路，这条路将会打造成一条2万方的特色商业街，且都是雅戈尔自主招商引进的商业配套，总建筑面积约5.6万㎡，据邻里中心官方资料显示，该邻里中心是集社区影院、休闲娱乐、教育培训、美食城、大型邻里生鲜超市、餐饮为一体的社区购物中心，建成后将成为沙湖区域目前的社区商业体。雅戈尔太阳城天邑周边的教育配套也是十分完善的，在榭雨街的东边是十佳幼儿园之一的上海交大昂立幼儿园。（天邑内部规划一所幼儿园）社区西边仅隔一条市政河道，是园区湖东目前正在建造的规模的九年制义务学校——东沙湖学校，2012年9月1日正式开学使用。
物业地址：苏州园区沈浒路南榭雨街西（沙湖生态园附近）
售楼地址：园区现代大道、星华街交汇处（沙湖生态园附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 98265
房款计算：109㎡特价房6288元/㎡首付30%计算，总价68万首付20万（未扣除优惠）
价格：价6288元/平方米
优惠折扣：全款95折，贷款97折
动态：滨江苑6288元/㎡起，均价7000元/㎡左右，具体一房一价，现还有不到100套高层毛坯房，全款95折，贷款97折，户型有109㎡111㎡118㎡128㎡135㎡的3房和157㎡4房。
滨江苑位于苏州工业园区胜浦镇, 浪花路与滨江路交口,地理位置属胜浦镇新中心,坐拥周边成熟配套。项目东临胜浦路，南靠吴淞江，西接滨江路。住宅以小户型及改善性为主，小区自带商业配套。
物业地址：苏州园区浪花路与滨江路交口（金浦公园旁）
售楼地址：园区浪花路与滨江路交口（金浦公园旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72080
房款计算：60㎡均价8500元/㎡首付30%计算，总价51万首付15万（未扣除优惠）
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：总价优惠16000元
弘景湾座落于苏州工业园区胜浦镇振胜路与通江路交叉口。地理位置属胜浦镇中心地带。项目东靠嘉瑞商业广场，西临唯胜路，南依胜浦镇政府，占地5万方的京浦公园近在咫尺，坐享完美水景、写意绿景，诠释河流公园住宅的真谛。弘景湾占地近2万平方米，建筑面积约4.5万多平方米。小区以欧式风格规划有小高层、高层、沿街商铺。设计依据地形特点，错落有致地布置了7座高层住宅，南面三幢小高层，北面四幢高层整体形成前低后高的空间形态。住宅以小户型为主，具有商业配套。
物业地址：苏州园区振胜路89号（胜浦镇通江路与振胜路交界处）
售楼地址：园区胜浦镇东景公寓大门口东侧（胜浦公交首末站附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55611
房款计算：87㎡均价8700元/㎡首付30%计算，总价75万首付22万（未扣除优惠）
价格：均价8700元/平方米
优惠折扣：预约1万抵3万
景悦星湖位于园区星湖街西、唯观路北，项目占地约6.1万平米，总建约7.3万平米，规划有花园洋房、时尚多层及观景小高层，在建筑选材及工艺、社区景观、智能化、安防物业、户型优化中将做出卓越的尝试。 2011由苏州欣阳房地产开发有限公司开发。
物业地址：苏州园区唯观路78号（唯盛邻里中心对面）
售楼地址：园区唯观路78号（唯盛邻里中心对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 21042
房款计算：746㎡均价12000元/㎡，首付30%计算，总价55万首付16万（未扣除优惠）
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：参加房天下团购，可享受8.8折优惠。
美乐城位于苏州城南核心区中央，地处吴中区邵昂路和兴昂路交汇处，规划近5万方高端商业综合体，涵盖15平米起沿街商铺、大型地下超市、6米挑高公寓等产品。美乐城拥有优越的交通优势，北连吴中大道、人民路延伸段，通达古城观前石路；西临西环高架延长线，直抵火车站，新建的公交首末站也在项目边上。紧临本案的轻轨4号线更是带来大量的人流和商机，让邵昂商圈更为繁华。美乐城周边有招商小石城、新城金郡、首开.国风华府、越湖家天下、越湖名邸、石湖华城、水岸清华、现代园墅等三百多万方大型高端住宅区密集环绕，汇聚超50万高端消费人流。众星捧月，只此一座美乐城，商业城，财富城！美乐城项目以体验式消费为立足点，集商业/商务/居住于一体，业态涵盖美食餐饮、休闲娱乐、时尚购物、家居饰品、康体健身、管理培训等多种业态，目前好邻里购物中心、富盛汇餐饮连锁、面包新语西点等已成功签约入驻美乐城项目。另外肯德基、农业银行、屈臣氏、移动联通、花溪王、百盛餐饮、江南公社、老妈米线、喜士多等商家也都表示强烈入驻意向，为周边百万社区提供全方位五星级的生活配套。
物业地址：苏州吴中邵昂路69号（兴昂路和邵昂路交汇处，招商小石城北侧）
售楼地址：苏州市吴中区吴中大道98号玫瑰久久3号商业广场（东吴南路和吴中大道交汇处，吴中自来水厂南侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68999
房款计算：60㎡特价房6000元/㎡首付30%计算，总价36万首付11万（未扣除优惠）
价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：特价房6000元/平起，老带新赠3000元超市购物卡
普罗旺斯是继苏州东兴房产在太湖成功开发的太湖帕堤欧、托斯卡那的又一项目，普罗旺斯位于临湖镇新市街519号，可乘公交62路、628路、502路、621路到石马下。普罗旺斯具备2公里的生态景观道，17万平方米两大生态公园，20万平方米免费湖滨公园。普罗旺斯周边有临湖一中、临湖幼儿园 、农行、中国邮政 、临湖人民医院等生活配套。 1、沿沪宁高速转苏州绕城高速普罗旺斯，90繁华与自然瞬间转变。 2、五星景区置业，尊享东山、西山风景区无限美景，自然生态环境绝佳，适合养生度假。 3、 本项目建筑风格属于欧洲地中海式，浪漫而惬意 4、 社区业态丰富，从别墅到电梯洋房（多层）到景观高层，满足不同置业需求 5、 户型空间的创新设计，让生活更加舒畅悠闲 6、1.5公里林荫大道，专属回家通道，享受绿色中穿行乐趣。 7、250亩社区内水景公园，主题景观巧夺天工，别有洞天。 8、社区内高尔夫果岭，让你畅享湛蓝天空下挥杆的无穷乐趣。 9、社区专属会所，提供丰富的商务休闲娱乐服务。 10、室外游泳池、网球场，挥洒运动激情。 11、浪漫薰衣草园，家门口感受法国风情。 12、太湖旅游资源逐步开发，周边区域已炙手可热，房产投资价值无可估量。 13、总价低，超低门槛，超高性价比。 14、本项目为第三期，前两期（帕提欧和托斯卡纳）销售良好，已经有很多业主。
物业地址：苏州吴中东山半岛临湖镇新市街518号（渡村站公交站台附近）
售楼地址：吴中东山半岛临湖镇新市街518号（渡村站公交站台附近）； 上海市北京西路479号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51896
房款计算：83㎡均价6800元/㎡首付30%计算，总价56万首付17万（未扣除优惠）
价格：均价6800元/平方米
优惠折扣：购房优惠3万，准时签约再优惠2.8万
伟业迎春乐家位于吴江经济开发区花港路与亨通路交叉口，项目占地约11万㎡，总建面约24万㎡，由11栋多层和20栋高层组成，采用现代简欧建筑风格。项目与苏州只有一路之隔，周边交通便捷、配套设施齐全完善。本项目西北侧规划了吴江市的公立小学——花港迎春小学及其附属幼儿园（8班），满足您对子女教育的需求。周边规划了苏州轻轨二号线及四号线，四号线花港路站，在本项目西约2公里，步行仅需10，时间、空间延伸，带来无限超越的生活感受。
物业地址：苏州吴江经济开发区花港路与亨通路交汇处
售楼地址：经济开发区花港路与亨通路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 12833
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7600起首款8万起10大热门楼盘 血战年关“拼了”
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