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去年吴中9月住宅成交 苏州共6731套“金九”成色不佳

房天下   2012-08-28 14:48

[摘要] 去年吴中9月住宅成交 6731套“金九”成色不佳

去年吴中9月住宅成交 苏州共6731套“金九”成色不佳

据搜房网数据监控中心数据显示:苏州2011年9月住宅类商品房共计成交6731套,较上月减少469套,降幅为6.51%;成交面积为683959.5平方米,环比降幅13.23%。同比成交量增加329套增幅5.14%,但同比成交面积减少8.03%。从同比数字可以看出今年9月中小面积的住宅成交占据更大份额,所以出现成交套数增加的同时成交面积出现下降的现象。

现象:金九“不金”市场竞争将加剧

苏州楼市“金九”激战落幕,9月销售情况揭榜,仅5盘销售量过百,大多数楼盘销售平淡。从整体来看,备受期待的“金九”似乎没有带来房地产黄金旺季,整个市场形势更加让人迷惑,据搜房网数据监控中心统计,约1.5万套房源将在2011年第4季度推向市场,随着新房源不断入市供需关系更加不平衡,整个市场依旧形势严峻,各开发商之间的竞争也更加激烈。

6731套!虽然与往年相比,成交量并没有明显下滑,但与8月7200套的销售小高潮相比,9月成交不但没有顺势上扬,反而回落不少。政府对保障房的大力投入也让商品房受到不小的冲击。对看好“金九”市场的开发商来说无疑是一个沉重的打击。

虽然9月整体成绩不是很理想,但还是有个别热门楼盘受到追捧和热抢,成交量强势保持领先,据搜房网数据监控中心显示:中海国际社区公园道(小区网 论坛)、旭辉上河郡、新城金郡位居苏州楼市9月份住宅销售排行榜前三甲,分别月成交246、222、183套。

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