[摘要] 迪赛视点董事、副总经理刘东分析，虽然目前苏州楼市置业者以外地户籍者居多，但刚需占到大多数且基本上都是首套房，因此，个人信息联网对这部分人置业计划暂无影响。
编者按：6月30日40个重点城市个人住房信息系统联网大限将至。据不完全统计，包括广州、福州、厦门、南京、无锡、苏州、宁波、杭州、温州、济南、石家庄、沈阳、大连、长春、南昌、南宁、兰州和西安等18个大中城市已经宣布其个人住房信息系统与住建部联网。根据住建部的目标，除此40个城市之外，各省区市及其他城市也要加快个人住房信息 系统建设，争取2013年实现全面联网。
迪赛视点董事、副总经理刘东先生（图片来源：搜房网）
据迪赛视点董事、副总经理刘东先生分析，个人住房信息联网政策的推出，短期内将在一定程度上抑制异地炒房；从长远看，40个重点城市个人住房信息联网成功，将为后期房产税扩容开征作铺垫，未来政府可能更多地采用税收手段来实现对楼市的调控，硬性的限购政策将会退出历史舞台。
距离6月30日大限之期仅不到两天的时间，目前仅半数城市正式宣布联网。个人住房信息联网政策的推进为何步履维艰？刘总认为，除了地方政府顾忌信息安全的原因，也受到同步联网技术以及财政资金层面的制约。
根据第六次人口普查结果，苏州目前常住人口约1350万，其中外来人口超六成，已经是国内除深圳以外的"移民"城市。根据刘总对苏州市场的深入观察，虽然目前苏州楼市置业者以外地户籍者居多，但刚需占到大多数且基本上都是首套房，因此，个人信息联网对这部分人置业计划暂无影响。
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