[摘要] 在当下的市场环境下，都市VIP作为商业项目持续热销的秘诀是什么呢？嘉安投资下一个财富计划又是什么？2012年下半场又如何进行？苏州搜房网采访了苏州工业园区嘉安投资有限公司总裁胡小龙先生。
编者按：转眼2012年已经过半，苏州楼市的喜与忧历历在目。从年初刚需逐步复苏，到轨交1号线正式运营，到近期央行降息，各种利好因素综合作用下，苏州楼市稳步回暖。根据搜房网上周成交监测数据，商品住宅成交3232套，不少业内人士感叹:"苏州楼市最困难的时候已经过去了"。
然而细观之，楼市成交的主力军团仍然是刚需，但改善型需求也在逐步释放，商业亦蓄势待发。踩着政策利好的节奏，借助青阳板块的区域潜力，由苏州工业园区嘉安投资有限公司开发的都市VIP项目也在近期拟加推160余套优质房源。
那么，在当下的市场环境下，都市VIP作为商业项目持续热销的秘诀是什么呢？嘉安投资下一个财富计划又是什么？2012年下半场又如何进行？苏州搜房网采访了苏州工业园区嘉安投资有限公司总裁胡小龙先生。
苏州工业园区嘉安投资有限公司总裁胡小龙（图片来源：搜房网）
青阳板块价值凸显 都市VIP精装修LOFT加推
一直以来，由嘉安投资有限公司开发的都市VIP在苏州一线的商业项目中，有着比较靠前的去化率。据了解，该项目主打精装小户型复式酒店式公寓，共有酒店式公寓930套，目前700余套已售出。在经过火爆的销售后，踩着央行降息的利好节奏，近期，都市VIP还将加推160套左右的房源。胡总介绍说，"房子均是小户型LOFT， 引进国外先进设计理念，功能区齐全、设计精致、用材高档，在质量方面完全经得起考验。”而这也正是在5月交房中，99%的业主都非常满意的原因之一。
首轮调控以后，尤其是从去年下半年开始，商业项目相对刚需走得较慢。园区作为苏州"一核四城"新格局之一的东部综合商务城，其青阳板块的商业目前已初具规模，大有赶上金鸡湖板块的态势。随着版块内大开发商入驻和住宅项目的建成，周边商业项目也不断发展起来。胡总预计，在政府的正确引导下以及更多商业的涌入，再过两三年，青阳商业版块的巨大潜力将凸显。（本文来源：苏州房地产资讯）
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