[摘要] “4月份100个城市的住宅平均价格连续8个月环比下跌，跌幅比上月扩大；百城住宅均价与同比自2011年6月以来首次出现下跌，十大城市均价同比连续4个月下跌且跌幅进一步扩大”。中国最大的房地产专业数据研究机构中指研究院(微博)今天发布4月百城价格指数。
“4月份100个城市的住宅平均价格连续8个月环比下跌，跌幅比上月扩大；百城住宅均价与同比自2011年6月以来首次出现下跌，十大城市均价同比连续4个月下跌且跌幅进一步扩大”。中国的房地产专业数据研究机构中指研究院(微博)今天发布4月百城价格指数。
根据中房指数系统对100个城市的全样本调查数据，2012年4月，中国100个城市住宅平均价格为8711元人民币/平方米，环比3月下跌0.34%，其中29个城市环比上涨，71个城市环比下跌。与上月相比，本月环比跌幅扩大0.04个百分点，环比下跌的城市个数较上月增加5个，跌幅在1%以上的有14个城市，较上月增加4个。有51个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数比上月减少12个。今年4月，有49个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数比上月增加12个，其中，廊坊、无锡、芜湖等9个城市跌幅超过5%；重庆、台州、海口等22个城市跌幅介于1%-5%之间；其余18个城市跌幅在1%以内。
与去年同期相比，中国100个城市住宅均价首次出现下跌，2012年4月与去年同期相比下跌0.71%，是“百城价格指数”2011年6月公布同比涨跌幅数据以来首次出现同比下跌。
数据显示，北京、上海等十大城市住宅均价为15391元/平方米，环比上月下跌0.41%，与去年同期相比下跌2.60%，连续第4个月同比下跌，跌幅进一步扩大。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，住宅价格中位数为5700元/平方米，比上月下跌0.44%。
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