[摘要] “房子是不是能降价呢？”这是很多购房者心中放不下的纠结，但是在众多开发商试水“以价换量”成果显著的情况下，依旧有很多楼盘坚守其价格，在半年甚至近一年的时间里价格岿然不动，让很多原本的钟情者“移情别恋”，这些原本很有成交潜力的楼盘成为了网友心中苏州最该降价的楼盘，降价25%成交能否翻番？
不管营销花样再多，决定作用的只有一个：低价。在楼市调控不放松的基调之下，苏州开发商也不约而同地选择了“以价换量”的应对策略。据不完全统计，4月份苏州楼市将有30余盘优惠加码，主要通过尾盘清盘特惠、团购优惠、特价房让利，进一步紧抓营销节点“以价换量”。
苏州住宅类项目中，4月优惠楼盘多达149家，9成在售住宅均有优惠。其中，30余盘新增优惠或加大优惠力度，占比达到20%多。普通住宅特价房优惠7折左右。中海国际社区公园道一口价房源、君地新大陆周末特价房、青剑湖公馆与万科金色里程具体优惠现场可以交谈、中梁香缇85折特价……
4月2日，山景天下吴宫馆火爆开盘，现场销售近百套。自从3字头打出广告来以后，山景天下快速引爆市场，短短一个月时间引起全城购房者关注。
再以位于园区湖东的橙郡为例，预计四月中旬开盘。为了更好地符合刚需市场，非毛坯房改做毛坯房，以更低总价迎合市场更加大众化的需求，目前累积客户已经有1000多组。与该项目位于同一板块的天地源水墨三十度 、路劲主场均有相当体量的楼盘面市。
业内人士认为：随着州楼市逐渐回暖，不少开发商紧抓四五月份这个营销节点，大量出货的同时也在积极释放优惠，在大幅度的优惠面前，当下是刚需购房者入市的好机会。冠城宏翔房地产有限公司陈新俤在接受房天下采访时表示：“对于刚性需求客户来说，现在是出手时机，部分开发商是成本价甚至低于成本价销售。首套的贷款也相对优惠，将来若有新的政策出台，可能会错失时机。”
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