[摘要] 调控未松，房贷先松！ 新年伊始，苏州房产市场就释放出了一个积极信号，购买首套房的贷款利率已经悄然松动。去年下半年开始，由于银根紧缩，苏州各大银行首套房贷利率普遍上浮10%。然而，在春节过后，这一政策已经出现明显松动迹象。
编者按：
调控未松，房贷先松！ 新年伊始，苏州房产市场就释放出了一个积极信号，购买首套房的贷款利率已经悄然松动。去年下半年开始，由于银根紧缩，苏州各大银行首套房贷利率普遍上浮10%。然而，在春节过后，这一政策已经出现明显松动迹象。据悉：首套房贷利率上浮10%的情况已经很少存在，首套房贷利率上浮主要控制在2%至5%之间，部分银行甚至已经将首套房贷利率已经恢复至基准水平。
名都机构副总：史亮
名都机构副总史亮对于认为，首套房贷利率调整反映的是银行的资金供求发生了变化，银行可支配的范围以及资金链产生改变。与历年春节相比也是常态，从去年2011年四季度来看，银行资金已经发生了松动，而到了今年1月份显得更为宽松。
按照常规推算，今年一季度的前三个月银行资金都会处于一个相对宽裕的的阶段，这种关系导致上半年市场都会处于一个供略大于求的阶段，从而才引起现阶段这样的一个房贷利率松动的情况。
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