[摘要] 苏州传言已久的新版住房“限购令”昨天出炉，今天起执行。根据新“国八条”等精神出台的这一“限购令”明确，本地家庭已有一套住房限购一套，停买第三套；非本地家庭持一年纳税证明可购一套，停买第二套。房企申报价格年内不得调高。
■本地家庭已有一套住房限购一套，停售第三套
■非本地家庭持一年纳税证明可购一套，停售第二套
■商品房申报价格年内原则上不得调高
苏州传言已久的新版住房“限购令”昨天出炉，今天起执行。根据新“国八条”等精神出台的这一“限购令”明确，本地家庭已有一套住房限购一套，停买第三套；非本地家庭持一年纳税证明可购一套，停买第二套。房企申报价格年内不得调高。
四个月连出两道“限购令”
继去年4月印发 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》之后，今年1月26日，国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施（下称“新国八条”）。省政府办公厅也于1月31日下发了《贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。
根据这些通知的精神，结合我市当前房地产市场实际情况，市政府研究决定，今天起调整市区住房限购措施，以此遏制市区房价过快上涨，促进房地产业健康稳定发展。
四个月前的去年11月3日，市政府批转了 《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展加快推进保障性住房建设的意见》，意见规定，市区暂定居民家庭只能新购一套住房，违反规定者将不予办理房产登记；在契税、贷款首付、房产定价、住房保障等方面，这一意见也提出了一系列指导性意见。相对于这一“限购令”，今天起施行的限购措施，被称为“新版限购令”，具体规定包括三个方面。
能否购房要看原有房产
原来的“限购令”只限新购一套房，即本市及外省市居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）只能在市区新购一套住房（包括商品住房和存量住房），而不管购房者原有几套房。
而新版“限购令”施行后，买房就要看原有几套房了：暂定在市区已有一套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险 （城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购一套住房（指除定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房）；
在市区已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
新版“限购令”同时明确，违反限购规定购房的，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。
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