[摘要] 在北京、上海、青岛、成都、南京、无锡等城市限购令落地之后，苏州版限购令何时出台一直成为众人关注的焦点。原来以为会在2月底出来，但终于还是熬到了3月初。
在北京、上海、青岛、成都、南京、无锡等城市限购令落地之后，苏州版限购令何时出台一直成为众人关注的焦点。原来以为会在2月底出来，但终于还是熬到了3月初。
据观察，各地限购令可能在限购区域和纳税证明年限上有一定区别，但“本地居民已有2套、外地居民已有1套、外地居民不提供纳税证明不得购买”的限购政策基本是普遍实行的。这一点苏州和那些已经出台限购令的城市没多大的区别。
但从江苏省范围内看，苏州限购令还是有自身的特点。首先，对非本市户籍人士限购较南京、无锡稍显严格，规定需提供自购房之日起2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭才有购房资格，而南京、无锡均没有“自购房之日起2年内”这样的规定。
其次，苏州限购令对商品房销售价格申报制度也做了调整，将申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高，从现在算起就有近10个月不得提高，这点与南京、无锡相比更加严厉。
“限购令”顾名思义会影响相当一部分人群的购房行为，但预计会在一定程度上抑制居高不下的房价，并引导房地产市场理性发展。
中指研究院高级分析师：梁霞撰写
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杨肇锋：苏州限购令出台很温和 房价或将面临下调
曾昌宇：苏州版限购令会立竿见影 房价小调可能性很小
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