[摘要] 从本周起,石家庄市居民个人购房,无论所购是商品住房还是二手住房,如果是唯一住房,都必须先填写《家庭唯一住房诚信保证书》。据悉,这是我市首份制式的唯一住房诚信保证书。
从本周起,石家庄市居民个人购房,无论所购是商品住房还是二手住房,如果是住房,都必须先填写《家庭住房诚信保证书》。据悉,这是我市首份制式的住房诚信保证书。
《家庭住房诚信保证书》总共一页,正文内容为:本人现购住房为家庭(包括本人、配偶以及未成年子女)住房,如有虚假,愿意承担相应法律责任。还附有本人、配偶及未成年子女的姓名、身份证号等。最后是诚信保证人签字。
据石家庄市税务部门相关人士介绍,填写《家庭住房诚信保证书》是根据去年国家财政部出台的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》推出的。《通知》规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,将按1%税率征收契税。
《通知》出台后,居民个人在购房时就需要填写是否家庭住房,不过当时没有制式的保证书,而是在纳税申报表上有专门的一栏进行填写。”石家庄市地税局相关人士表示,现在实行制式保证书后,相比原来更规范。购房人填写了《保证书》,经调查并非家庭住房的,将依法对其虚假申报给予处罚。
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