[摘要] 中指研究院发布的一份最新研究报告预计,2010年楼市将呈现“价涨量跌”格局,一线城市房价在今年第四季度将会出现调整。
在昨天搜房网“2010第十届中国房地产发展年会”上,中指研究院发布的一份研究报告预计,2010年楼市将呈现“价涨量跌”格局,一线城市房价在今年第四季度将会出现调整。
报告负责人之一的中指研究院常务副院长黄瑜表示,去年信贷超额投放使楼市销售面积增长了4000万平方米,降息使销售面积增长了2400万平方米,减税使销售面积增长了1600万平方米,这几项综合起来使销售面积增长了8000万平方米。
“今年的政策和去年初所看到的完全不一样,一下由宽松变为调控。”黄瑜表示,今年房地产市场将呈现“价涨量跌”局面,一线城市由于2009年的房价上涨过快,2010年销售面积有可能出现一些下降,二线城市销售面积可能保持在5%到10%的增长。
此外,黄瑜预计,从商品房价格看,今年商品房均价大概有3.3%到6%的增长,“一线城市房价会在四季度出现一定程度的调整,二线城市价格可能会保持5%到10%的增长。”
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晨报记者邢飞
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